2001〜2011年築, 専有面積64.24㎡〜84.24㎡の平均販売価格
神奈川県
67.4万円/㎡
前年比+7.5%
川崎市高津区
72.3万円/㎡
前年比+5.4%
フェルモ武蔵新城
神奈川県川崎市高津区千年
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩13分
2006年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 74.24㎡の場合
相場
4,755万円
64.1万円/㎡
1,640
3,717
5,794
7,870
AI査定結果
推定相場価格
4,755万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜5,794万円
50.1万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
フェルモ武蔵新城
4,290万円（57.8万円/㎡）/ 1階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 4,290万円 | 57.8万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,490万円 | 60.5万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 54.0万円 | 1階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 4,280万円 | 55.3万円 | 1階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/11 | 3,890万円 | 54.5万円 | 3階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | フェルモ武蔵新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅13分 | 4,290万円 | 57.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション武蔵新城中央公園 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅15分 | 4,230万円 | 63.0万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅7分 | 5,398万円 | 70.8万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/21 | クレストフォルム武蔵新城セントラルコート 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅11分 | 4,580万円 | 63.9万円 | 71.66㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティユーロパレス武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵中原駅19分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/18 | ラヴィドール武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントプレイス武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅6分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.08㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンクレイドル武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/14 | ドメス武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵中原駅20分 | 4,499万円 | 61.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | コスモ武蔵新城ブライトステージ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 6,080万円 | 69.4万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/06 | マークミュー溝の口サウスコート 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 3,690万円 | 53.7万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/09 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 3,790万円 | 59.9万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/21 | パルミナード武蔵新城参番館 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅9分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/06 | 川崎市高津区新作5丁目マンション 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズステージ武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、川崎市高津区では5.4%上昇しています。
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造